房貸月付試算

輸入房價、成數、利率和年限,算出每月要繳多少、總共付多少利息,還有月付佔收入多少。可試算寬限期與本金平均攤還。

本站是個人製作的試算工具,結果是依你輸入的數字估算,不代表任何銀行或貸款機構的核貸結果,也不是理財、貸款或投資建議。借錢前請自行評估還款能力,並以金融機構實際核定的條件為準。
貸款條件
房屋總價
貸款成數首購常見 7~8 成
年利率請填銀行實際給你的利率
貸款年限
寬限期只繳利息、不還本金
家庭月收入選填,用來算負擔比
還款方式

預設數字是範例,請改成你的條件。

試算結果
每月月付
—
寬限期內每月(只繳利息)
—
月付佔收入
—
貸款金額
—
自備款
—
總利息
—
總還款
—
每年還本金每年付利息

二胎房貸真實成本

已經有房子、需要一筆資金周轉時,常見管道是「原貸款銀行增貸」或「融資公司二胎房貸」。二胎審核較寬,但利率和費用高很多。下面把手續費算進去,看實際年利率是多少。

借款金額
年利率融資公司二胎常見 7~16%
年限
開辦費
代書等固定費用
每月月付
—
含費用實際年利率
—
實際拿到
—
費用合計
—
總利息
—
總成本(利息+費用)
—
建議先問你的房貸銀行能不能「增貸」或「理財型房貸」,利率通常低很多。二胎適合銀行貸不到、又確定還得起的人;繳不出來房子可能被拍賣。
了解二胎房貸方案(推廣連結)
此連結通往融資公司的諮詢頁,透過連結留資料本站可能獲得推廣獎金。本站不經手任何貸款,也不保證核貸、利率或條件,是否借款請自己想清楚再決定。